Hinnat ja tarjouspyynnöt
Massalattian tarjouspyyntö – mitä tietoja pinnoitusurakoitsija tarvitsee?
Karjalan Pinnoitus Oy · Julkaistu · Päivitetty
Lyhyt vastaus
Hyvä massalattian tarjouspyyntö kertoo, mihin lattia tulee, kuinka laaja se on, millainen alusta on nyt ja millaista rasitusta lattia kestää käytössä. Kun samat tiedot annetaan kaikille urakoitsijoille, tarjoukset koskevat samaa työtä ja niitä voi verrata keskenään. Alta löydät kopioitavan tarkistuslistan.
Miksi lähtötiedot ratkaisevat
Jos tarjouspyyntö on väljä, jokainen urakoitsija täyttää aukot omilla oletuksillaan. Yksi hinnoittelee pohjatyöt, toinen jättää ne varaukseksi, kolmas tarjoaa kevyemmän rakenteen. Lopputuloksena hinnat eivät ole vertailukelpoisia, ja erot paljastuvat vasta työmaalla lisätöinä.
Kohde, sijainti ja pinta-alat
- Kohteen osoite ja käyttötarkoitus.
- Pinta-alat tiloittain – mieluiten piirustukset tai pohjakuva.
- Onko kyse uudis- vai korjauskohteesta.
- Kulkureitit, nostot ja työmaan järjestelyt.
Lattiatyypit ja järjestelmäselostus
Jos suunnitelmissa on nimetty lattiajärjestelmä, liitä järjestelmäselostus tai lattiatyyppikortti. Jos järjestelmää ei ole vielä valittu, kerro tilan käyttö ja vaatimukset – urakoitsija voi silloin esittää sopivan ratkaisun.
- Lattiatyypit tiloittain.
- Kerrospaksuudet ja pintakarheus, jos ne on määritelty.
- Värit ja mahdolliset merkinnät.
- Erityisvaatimukset, kuten sähkönjohtavuus tai liukkausluokka.
Alustan kunto, purut ja pohjatyöt
- Alustan materiaali ja ikä.
- Nykyinen pinnoite tai lattiapäällyste ja sen poistotarve.
- Tunnetut halkeamat, vauriot tai epätasaisuudet.
- Kuuluvatko purut ja tasoitukset pinnoitusurakkaan vai muille.
Kaadot ja liittymät
- Kaadot ja niiden suunta kaivoille.
- Lattiakaivot, kourut ja läpiviennit.
- Seinällenostot ja sokkelikorkeudet.
- Liikunta- ja työsaumat.
- Rajaukset muihin materiaaleihin.
Käyttö- ja kemikaalirasitus
Kerro, mitä lattialla tapahtuu: trukit ja pyöräkuormat, iskut, kuumat pesut, kemikaalit, öljyt tai elintarvikkeet. Kemikaaleista nimet ja pitoisuudet auttavat valitsemaan kestävän rakenteen.
Aikataulu ja työvaiheistus
- Toivottu toteutusajankohta.
- Onko tila käytössä työn aikana.
- Tehdäänkö työ osissa ja missä järjestyksessä.
- Lämpötila ja olosuhteet työn aikana.
Dokumentointivaatimukset
Kerro etukäteen, mitä luovutusvaiheessa tarvitaan: esimerkiksi tuotteiden käyttöturvallisuustiedotteet, työmaakirjanpito, mittaukset tai huolto-ohjeet. Dokumentoinnin laajuus vaikuttaa työmäärään.
Kopioitava tarkistuslista
Massalattian tarjouspyyntö – tarkistuslista
- Kohteen osoite ja käyttötarkoitus
- Pinta-alat tiloittain / piirustukset
- Lattiatyypit ja järjestelmäselostus (jos valittu)
- Alustan materiaali, ikä ja nykyinen pinnoite
- Purut, tasoitukset ja pohjatyöt – kenen urakkaa
- Kaadot, kaivot, kourut ja läpiviennit
- Seinällenostot ja saumat
- Käyttörasitus: liikenne, iskut, pesut
- Kemikaalit ja niiden pitoisuudet
- Toivottu aikataulu ja työvaiheistus
- Onko tila käytössä työn aikana
- Dokumentointivaatimukset luovutukseen
- Valokuvat nykyisestä lattiasta
Kysymyksiä ja vastauksia
- Voinko pyytää tarjouksen ilman järjestelmäselostusta?
- Voit. Kerro silloin tilan käyttö ja rasitus, niin urakoitsija ehdottaa sopivaa rakennetta.
- Riittävätkö valokuvat kohdekäynnin sijaan?
- Usein alustavaan tarjoukseen kyllä. Laajoissa tai vaurioituneissa kohteissa kohdekäynti tarkentaa pohjatöiden laajuuden.
- Pitääkö kaikki tiedot olla valmiina heti?
- Ei. Puuttuvat tiedot voidaan täydentää yhdessä – tärkeintä on kertoa, mitkä asiat ovat vielä auki.
Tarjouspyyntö
Lähetä nämä tiedot, niin tarjous on tarkempi
- Täytetty tarkistuslista tai vapaa kuvaus
- Piirustukset ja järjestelmäselostus, jos käytössä
- Valokuvat nykyisestä lattiasta
- Toivottu aikataulu